1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
八尾市
29.3万円/㎡
前年比+5.3%
デュアル八尾高安
大阪府八尾市八尾木北六丁目
/ 高安駅 徒歩17分
1995年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 53.23㎡の場合
相場
1,544万円
29.0万円/㎡
666
1,251
1,837
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,837万円
23.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
デュアル八尾高安
1,430万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 53.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/06 | 1,430万円 | 26.9万円 | 4階 | 53.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,430万円 | 25.4万円 | 4階 | 56.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/06 | デュアル八尾高安 八尾市八尾木北六丁目 | 高安駅17分 | 1,430万円 | 26.9万円 | 53.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | リエラ八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション八尾 八尾市渋川町五丁目 | 八尾駅7分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール八尾・桜ケ丘弐番館 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | ビーバードルチェ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅5分 | 1,380万円 | 28.7万円 | 48.15㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | レックスシティ八尾志紀 八尾市天王寺屋二丁目 | 志紀駅9分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/10 | エスペラント高安 八尾市高安町南一丁目 | 高安駅4分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | エスペラント志紀 八尾市志紀町二丁目 | 志紀駅6分 | 1,500万円 | 28.0万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、八尾市では5.3%上昇しています。